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Agence Villas Club Lens - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anzin Saint Aubin

FNI*
99 m²
470 m²
Anzin Saint Aubin Pas de Calais
  • tonka contemporain70 bd 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc tonka 70 tp 2018 hd vuearriere cmjn 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • tonka 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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Grâce à son architecture moderne, le modèle à étage TONKA se démarquera du lotissement. La partie haute accueillant les chambres, permet d'optimiser l'espace et ainsi avoir de beaux volumes dans l'espace de vie. Cet espace de 58,8 m² offre un confort e vie inégalable avec sa cuisine intégrée dans une partie de la pièce, cela vous permettra de garder une convivialité constante. Dans cette pièce on peut facilement aménager un espace bureau. A l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses dont une de près de 11,5 m² ainsi qu'une grande salle de bain de 6 m² avec un deuxième WC intégrée à celle ci de 2 m². Le modèle TONKA comprend également un garage de 22 m² où une partie buanderie peut être ménagée avec une porte de service donnant sur la cuisine.
Située aux portes d'Arras dans une ville à l'esprit village, Anzin St Aubain reconnue pour sa tranquillité, ses commerces et services de proximité, ses 2 écoles et son collège.
Votre future maison n'attend plus que vous !!

Tél. : 03 21 28 02 92

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 878,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 262,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 815,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 907,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 894,72 € pendant 15 ans. puis 537,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 338,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 600,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,49 € pendant 15 ans. puis 369,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 747,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 563,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
33 avis clients Villas Club