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Agence Villas Club Lens - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bouvigny Boyeffles

FNI*
84 m²
439 m²
Bouvigny Boyeffles Pas de Calais
  • citronelle 4 70 bd rvb 60 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc citronelle 4 70 vuearriere 2018 bd rvb 26 Tous nos modèles sont personnalisables
  • citronnelle 22 Tous nos modèles sont personnalisables

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Le modèle de plain-pied CITRONNELLE se démarque par ses formes harmonieuses et ses grands espaces accueillant, sa toiture en tuiles ardoises lui ajoute un charme supplémentaire. Son agencement optimal lui permet d'avoir un grand espace de vie de 44 m², avec une partie salon qui se distingue bien de la salle à manger. La cuisine ouverte vient s'intégrer à l'espace offrant un aspect convivial permanent à la pièce principale. Dans la partie nuit, on y trouve 3 grandes chambres, dont 2 de 11 m² offrant ainsi un confort irréprochable. Intégré à la structure de la maison, un garage de 17,2 m² avec un accès direct depuis le couloir de la maison.
Situé sur la commune de Bouvigny-Boyeffles, ce bien vous est proposé sur un terrain de 439 m² offrant une belle surface pour y aménager un beau jardin par la suite.
Vous serez positionné à 2 pas du centre ville et de ses différentes commodités ( pharmacie, banques, écoles, collège ) .
De plus, vous aurez la possibilité de rattraper la Rocade Minière en 2 minutes.

Tél. : 03 21 28 02 92

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 492,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 393,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 598,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 764,80 € pendant 15 ans. puis 459,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 448,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 841,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,67 € pendant 15 ans. puis 315,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 201,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 799,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
33 avis clients Villas Club