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Agence Villas Club Lens - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Givenchy En Gohelle

FNI*
84 m²
549 m²
Givenchy En Gohelle Pas de Calais
  • citronelle 4 70 bd rvb 68 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc citronelle 4 70 vuearriere 2018 bd rvb 25 Tous nos modèles sont personnalisables
  • citronnelle 30 Tous nos modèles sont personnalisables

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Accueillant et spacieux, notre modèle de plain pied Citronnelle 3 saura vous combler par ses 84 m² optimises de manière fonctionnelle. Sa cuisine ouverte sur un vaste salon à la lumière traversante constitue les 39 m² d'espace de vie de cette maison. 3 chambres et une salle de bain sont ici prévues pour accueillir la famille.Tout nos modèles étant modulables au grès des besoins, une des chambres peut aussi devenir un cellier et un bureau. Cette maison possède également un garage de 17 m²
Elle vous est proposée sur un terrain de 549 m² à Givenchy en Gohelle. Situé aux portes Nord de l'Arrageois et à deux pas de Lens, la qualité de vie de ce village n'est plus à démontrer. Cette commune offre écoles, commerces de proximité, nature et tranquillité.
Ce cadre de vie vous intéresse ?
Alors n'attendez plus et contactez nous !

Tél. : 03 21 28 02 92

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 97 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 342,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 342,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 920,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 908,85 € pendant 10 ans. puis 631,07 € pendant 12 ans. puis 920,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 732,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 233 074,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
29 avis clients Villas Club