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Agence Villas Club Lens - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cantin

FNI*
98 m²
768 m²
Cantin Nord
  • bergamote 4 70 bd rvb 97 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc bergamote 4 70 vuearriere 2018 bd rvb 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • bergamote png 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • capture3 png 3 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Jolie maison BERGAMOTE contemporaine, agréable et fonctionnelle avec son grand espace de vie. Très lumineuse dû ses grandes baies vitrées. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bain. Son grand jardin fera le bonheur de vos enfants. Sans oublier son garage attenant à la maison.
La commune de CANTIN se se situe à 6 km de la zone commerciale de Saint-le-Noble ainsi que la zone du Lac. Proche également d'écoles et du centre ville.

Tél. : 03 21 75 18 75

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 592,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 398,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 877,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 865,10 € pendant 15 ans. puis 520,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 52 540,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 132,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,07 € pendant 15 ans. puis 357,05 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 620,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 018,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).