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Agence Villas Club Lens - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Oignies

FNI*
86 m²
468 m²
Oignies Pas de Calais
  • vc capucine 70tp bd rvb 41 Tous nos modèles sont personnalisables

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Élégante et moderne, la maison CAPUCINE saura vous charmer grâce à son chaleureux et vaste espace de vie. Au rez de chaussé on y trouve une cuisine ouverte donnant sur le séjour qui vous apportera d'agréables moments en famille et entres amis. Il se compose également d'un grand hall d'entrée de 8 m2 mais aussi d'une chambre de 10 m2 avec la possibilité de l'a transformer en bureau ou en buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain de 5 m2.
Ce terrain est situé à OIGNIES qui est desservie directement par un échangeur sur l'autoroute A1.
Faisant partie de l'agglomération HENIN-CARVIN et à proximité des écoles et commerces.

Tél. : 03 21 75 18 75

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 968,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 825,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 834,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 958,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 783,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,33 € pendant 15 ans. puis 464,34 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 906,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 740,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,78 € pendant 15 ans. puis 318,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 234,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 192,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).